İSTANBUL (İGFA) – İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, zelzeleye dayanıklılığı olmayan eski binaları yeniliyor. Bir mahalle, site ya da sokak bazında yapılan kentsel dönüşüm projelerinin tersine sarsıntıya dayanıklılığı olmayan 1999 yılı öncesi yapılmış binalar en uygun şartlarda ve maliyetle 1 yılı aşmayan müddette dönüştürülüyor. İBB Şehircilik Kümesi şirketleri; KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ tarafından kurulan “İstanbul Yenileniyor” ile tek yapı dönüştürme projesinin birincisi Kadıköy’de gerçekleştirilmişti. Dün de Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi’ndeki tek yapının dönüşümü için harekete geçildi. 1985 yılında yapılan Eren Apartmanı, hak sahipleri tarafından “istanbulyenileniyor.com” internet adresine yapılan müracaatın akabinde uzlaşma ve tahliye süreçleri tamamlanarak yıkıldı. İş makinelerinin denetimli yıkımı sırasında ortaya çıkan imajlar ise binanın muhtemel bir sarsıntıda ayakta kalamayacağını gözler önüne serdi.
7 BİN 29 BAŞVURU
İstanbul Yenileniyor platformu, açıldığı günden itibaren ağır ilgiyle karşılanırken, bugüne kadar İstanbul’un 39 ilçesinden 7 bin 26 adet dönüşüm başvurusu geldi. Bu müracaatların yüzde 68’i tek yapılardan oluşuyor. KİPTAŞ’a İstanbul’un dışında birçok vilayetten de tek yapı dönüştürme talebi geliyor. Yaklaşık 600 bin sorunlu yapı stoku bulunan İstanbul’da riskli binalarını yenilemek isteyenler için KİPTAŞ tarafından finansal avantaj sağlanmak üzere bankalarla görüşmeler yapılıyor. Kefalet sağlanarak hak sahiplerinin mümkün olduğunca düşük faiz oranları üzerinden uzun vadeli ödeme planıyla borçlanması için gayret gösteriliyor.
“İSTANBUL YAPI KIRILGANLIĞINA SAHİP”
Eren Apartmanı’nın yıkımına katılan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, muhtemel sarsıntı için dayanıksız yapıların dönüşümünün mecburilik olduğunu söyledi. “İstanbul Yenileniyor kapsamında çok faal bir halde çalışmalarımızı yürütüyoruz” diyen Kurt, “Bizim ölçeğimizde hiçbir şirket bilhassa tek yapıların yenilenmesini bu kadar kaygı etmiyor. Biz her yıktığımız yapıda mümkün bir afet öncesi insanları bu riskli yapılardan tahliye ettiğimiz için memnunluk duyuyoruz. Burada kentin merkezindeki bir yapıdayız ve demir donatısı yok denecek kadar az. Yollar dar, mümkün bir afet olması durumunda insanları enkaz altından kurtarmaya bile gidemeyebiliriz. İstanbul bu türlü bir yapı kırılganlığına sahip. O yüzden biz bu mevzuyu çok kaygı ediyoruz” dedi.
BAŞVURULARIN YÜZDE 68’İ TEK YAPI
Riskli yapıda oturduğunu düşünen İstanbullulara davette bulunan Kurt, “Riskli yapıda oturduğunuzu düşünüyorsanız gelin İstanbul Yenileniyor platformuna başvurun. Uzlaşın, maliyetiyle yapınızı yenileyelim. Şu ana kadar bu etaba geldiğimiz 89 farklı nokta var. İstanbul’daki son riskli yapıyı tahliye edene kadar bu kararlılıkla devam edeceğiz. Bu tekli yapıları 8-9 ayda tamamlayıp vatandaşlarımıza teslim etmeyi düşünüyoruz” diye konuştu. İstanbul’daki 964 mahallenin 626’sından müracaat aldıklarını söyleyen Kurt, “Başvurular, bağımsız ünite bazında 153 bin 410, burada yaşayan vatandaşlarımızın sayısı ise yaklaşık 560 bin 692. 39 ilçemizin tamamından müracaat aldık. Bugüne kadar gelen müracaatların yüzde 68’i tek yapı. Burada görüyoruz ki binlerce kişi riskli yapıda yaşadığını düşünüyor. Riskli yapıları muhtemel bir sarsıntıdan evvel tahliye edip, can güvenliğini sağlamak istiyoruz. Yüklenici firmaları da bunun paydaşı olmaya çağırıyoruz” tabirlerini kullandı.
NASIL BAŞVURULUYOR?
Sarsıntı riski taşıyan binaların dönüşümünü sağlama gayesiyle kurulan İstanbul Yenileniyor platformuna müracaat yapmak isteyen İstanbulluların, “istanbulyenileniyor.com” internet sitesine üye olması gerekiyor. Müracaat kriterlerinde ise parselin özel mülkiyette yer alması ve bu yapıların 1999 yılı öncesi yapılmış olması kuralları bulunuyor. Yapılan müracaatın akabinde yenilenme süreci sırasıyla “Başvuru, Teklif ve Uzlaşma” olarak 3 basamakta gerçekleşiyor.